| 주소 |
부산 동구 범일동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
30억 이내
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매매 |
13억
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| 기보증금/기월세 |
8,000만원/
170만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 596.69㎡ 180평 평
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층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :4층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
직접 운영중
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| 주용도 |
점포,의원,사무실
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
불가능 (
0 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
사무실
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1976-08-20
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［범일동 상가임대］
● 1호선 좌천역 역세권
● 교통량 많은 중앙대로 접한 상가건물
● 일반상업지역으로 투자가치 있음
● 현 1층,3층 임대완료, 2층,4층 직접 사용중
● 매매가 협의
상가임대 / 매매 전문
서면 No.1 원상가부동산입니다
원하는 상가 모두 구해드립니다.
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문의하기연면적
180평대지면적
48평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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