| 주소 |
부산 동래구 온천동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
50~80억
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매매 |
60억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,431.57㎡ 433평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :7층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공동주택
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2013-05-10
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［온천동 원룸 통매매］
● 온천장 일반상업지역 내 원룸 통매매
● 원룸 9칸, 쓰리룸 12칸, 투룸 4칸
● 총 보증금 11억 / 월 1,200만 원
* 매매가 협의
상가임대 / 매매 전문
서면 No.1 원상가부동산입니다
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▶ 담당자 연락처 ☎ 010-7550-0543
| 도시형생활주택 여부 | 유 |
최저층/최고층 | 7층/7층 |
|---|---|---|---|
| 총 주차대수 | 5대 |
세대당 주차대수 | 0.5대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
난방연료 | 도시가스 |
| 입주년월 | 2013-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 445% |
건폐율 | 76% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 292㎡(88평) |
건축면적 | 222.69㎡(67평) |
| 연면적 | 1,431.57㎡(433평) |
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문의하기연면적
433평대지면적
88평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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