| 주소 |
부산 부산진구 양정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
30~40평
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매매 |
2억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 142㎡ 43평 / 전용 107.28㎡ 32평 (전용률 76%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :20층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 67 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2004-06-02
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좋은 인연이 되어드리겠습니다~
원상가 지니부동산 임재진소장입니다. ☎ 010-4117-6994
※ 양정역 역세원 구분상가 매매 ※
매매가 2억 6천만원
◉ 매물상세정보 ◉
☞ 양정역 초인근 역세권 위치
☞ 네모 반듯한 구조, 현재 공실
☞ 철거완료. 전용 32.45평
상가임대 / 매매 전문 서면 No.1 원상가 지니부동산
원하는 상가 “즉시” 구해드립니다.
상담문의 ☎ 010-4117-6994
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머니 잡는 지니 / http://blog.naver.com/happylady0515
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| 최저층/최고층 | 20층/20층 |
총 주차대수 | 67대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.93대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 남흥건설(주) |
| 입주년월 | 2004-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 995% |
건폐율 | 75% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 819.5㎡(247평) |
건축면적 | 615.49㎡(186평) |
| 연면적 | 9,535.751㎡(2,884평) |
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
2,885평대지면적
248평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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