| 주소 |
부산 동래구 온천동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
15평 이내
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 449.4215㎡ 136평 / 대지 202㎡ 61평 / 건축 80.69㎡ 24평 / 연 135.95㎡ 41평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 주용도 |
다가구주택
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기타용도 |
단독주택,단독주택
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| 방 / 화장실 |
4 개 / 3 개 (내부/구분)
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
1974-07-02
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원상가 지니부동산 임재진소장입니다.
좋은 인연이 되어드리겠습니다~☎ 010-4117-6994
※ 동래럭키 인근 단독주택 매매 (12억) ※
◉ 매물상세정보 ◉
☞ 동래롯데백화점, 동래럭키아파트 인근 상권내 위치
☞ 근생으로 용도변경 , 리모델링 추천
☞ 직접 주거 또는 근생상가로 활용 가능
☞ 골목 내 코너에 위치하여 가시성 좋은 매물
상가임대 / 매매 전문 서면 No.1 원상가 지니부동산
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상담문의 ☎ 010-4117-6994
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머니 잡는 지니 / http://blog.naver.com/happylady0515
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문의하기연면적
41평대지면적
61평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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