| 주소 |
부산 남구 용호동 1004동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
15평 이내
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매매 |
4억
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| 기보증금/기월세 |
3,000만원/
125만원
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관리비 |
120,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 24㎡ 7평 / 전용 19.3875㎡ 6평 (전용률 81%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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| 방향 |
북향
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
휴게음식점
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기타용도 |
제1종근린생활시설(휴게음식점)
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| 건물형태 |
단지내 상가
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
일반음식점
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2003-08-01
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［용호동 상가임대］
● LG메트로시티 단지 내 상가
● 현 임차인 보증금 3,000만원 / 월 125만원 / 10년째 임차중
● 단지내 1층 코너자리로 홍보효과 좋음
● 임대 수익률 4%
상가임대 / 매매 전문
서면 No.1 원상가부동산입니다
원하는 상가 모두 구해드립니다.
■매물접수 창업상담 투자상담 모두 환영
■부산 전지역 상가/점포/매매/양도·양수/프랜차이즈/창업/이전/확장 모든 상담 문의바랍니다
■비밀보장을 위해 게시되지않는 물건들도 있습니다 문의주시면 친절히 답변해드리겠습니다
■물건을 찾기위한 발품은 저희가 뛰어드리겠습니다
■계약부터 상담 입점까지 모든절차 꼼꼼히 함께 하겠습니다
▶ 담당자 연락처 ☎ 010-7550-0543
| 최저층/최고층 | 22층/25층 |
총 주차대수 | 4,515대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.71대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 엘지건설주식회사 외1 |
| 입주년월 | 2001-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 300% |
건폐율 | 18% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 051-611-8901 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
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문의하기연면적
225평대지면적
100,213평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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