| 주소 |
부산 부산진구 양정동 2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
15~30평
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매매 |
7억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 87.56㎡ 26평 / 전용 67.8㎡ 21평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 18층
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방향 |
북향
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
휴게음식점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(휴게음식점)
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
0 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
일반음식점
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017-03-31
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★양정역 도보5분거리 1층 21평 음식점/고깃집 추천★
▶ 매 물 정 보
‧ 소재지 : 부산진구 양정동
‧ 층수/면적 : 1층 약21평
‧ 추천업종 : 음식점/고깃집/맥주집
‧ 매매가 : 7억
▶ 매 물 특 징
‧ 양정동 도보5분거리
‧ 1층 21평 반듯한 네모
‧ 깔끔한 내부인테리어
‧ 접근성 및 가시성 우수
▶ 기 타 정 보
상가 임대/매매 전문,
서면 원상가공인중개사사무소 실장 엄소정입니다.
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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