| 주소 |
부산 북구 덕천동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
50평 이상
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매매 |
17억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 161.9㎡ 49평 / 전용 161.9㎡ 49평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 2층
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방향 |
북향
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
일반음식점
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1978-09-07
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★덕천동 젊음의 거리 유동인구 많은 메인상권 내 상가주택 매도!! ★
> 매 물 정 보 <
▶ 소재지 : 부산북구 덕천동
▶ 층수/면적 : 대지면적: 50평, 총 2층 1,2층 연면적 49평 (1층 일반음식점 30평, 2층 주택 19평)
▶ 매매가 : 17.5억
상가임대 / 매매 전문
서면 No.1 원상가부동산 실장 우경택입니다.
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담당자 우경택 연락처
☎ 010 - 5607 - 0401
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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