| 주소 |
부산 수영구 민락동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
50평 이상
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매매 |
70억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 558㎡ 169평 / 전용 327.76㎡ 99평 / 계약 1,395.97㎡ 422평 (전용률 23%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 4층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
근생
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| 건물형태 |
일반상가
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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| 주차 |
12 대
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
일반음식점,사무실,다용도
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2008-09-29
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［민락동 상가매매］
● 민락동 수변공원인근 건물매매입니다.
● 광안대교 조망 가능합니다.
● 인근 미월드 부지 레지던스 신축으로 개발호재 있습니다.
상가임대 / 매매 전문
서면 No.1 원상가부동산 정지운입니다
원하는 상가 모두 구해드립니다.
■매물접수 창업상담 투자상담 모두 환영
■부산 전지역 상가/점포/매매/양도·양수/프랜차이즈/창업/이전/확장 모든 상담 문의바랍니다
■비밀보장을 위해 게시되지않는 물건들도 있습니다 문의주시면 친절히 답변해드리겠습니다
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▶ 담당자 연락처 ☎ 010-7550-0543
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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